СВЕТЛОГОРСК: ОГРАНИЧЕНИЕ В ОБОРОТОСПОСОБНОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, ОТНЕСЕННЫХ К ЗЕМЛЯМ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ МЕСТНОСТЕЙ И КУРОРТОВ

Земли в границах курортов ограничиваются в обороте согласно п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и имеют особый режим использования. Округа санитарной охраны должны быть определены в порядке, закрепленном в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 N 1425 ''Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения'', а сведения о них должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 11.05.2011 N Д23-1976.

Согласно ст. 94 Земельного кодекса Российской Федерации к землям особо охраняемых территорий относятся особо охраняемые природные территории, в том числе земли лечебно- оздоровительных местностей и курортов.

Земли в границах курортов, то есть местности, определенные границами округа санитарной охраны, ограничиваются в обороте согласно п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и имеют особый режим использования, установленный ст. 96 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ ''Об особо охраняемых природных территориях'' и Федеральным законом от 23.02.1995 N 26-ФЗ ''О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах'', вне зависимости от границ населенных пунктов и категории земельных участков.

При этом необходимо отметить, что округа санитарной охраны должны быть определены в порядке, закрепленном в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 N 1425 ''Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения'', а сведения о них должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

В таком случае возможно определение ограничений в оборотоспособности конкретных земельных участков, расположенных в границах г. Светлогорска.