УТОЧНЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ В ЧАСТИ ИНФОРМАЦИИ О ВИДАХ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Информация о разрешенном использовании земельных участков будет доступна на публичной кадастровой карте, размещенной на портале Росреестра (portal.rosreestr.ru) после вступления в силу Приказа от 11.04.2011 N 162.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 19.05.2011 N Д23-2117.

Анализ данных ГКН выявил большое количество записей о земельных участках, в которых отсутствуют классификационные коды видов разрешенного использования земельного участка (далее - вид разрешенного использования) либо такие коды не соответствуют значению характеристики ''вид разрешенного использования по документу''.

Учитывая большую значимость классификационных кодов вида разрешенного использования, а также в целях единства представления данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ГКН, совместимости с информационными системами иных органов (организаций), формализации запросов к базам данных при решении аналитических задач и формировании статистических отчетов в системах учета недвижимости, регистрации прав и налогообложения признано целесообразным проведение работ по изменению характеристики ''вид разрешенного использования'' в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН).

В связи с этим Росреестром прорабатывается вопрос о направлении в органы государственной власти, органы местного самоуправления запросов о представлении соответствующих сведений в целях уточнения вида разрешенного использования.

После получения ответов на указанные запросы орган кадастрового учета, руководствуясь ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'', будет вносить изменения в АИС ГКН в характеристику ''вид разрешенного использования''.

При этом уточнение сведений ГКН в части информации о виде разрешенного использования целесообразно только при использовании единого классификатора видов разрешенного использования на территории всех муниципальных образований соответствующего субъекта Российской Федерации.

Минэкономразвития России принят Приказ от 11.04.2011 N 162 ''О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 19 октября 2009 г. N 416'', дополняющий состав сведений публичных кадастровых карт сведениями о форме собственности на объекты недвижимости, кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, площади земельных участков, зданий, границах территориальных зон, разрешенном использовании земельных участков.