ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ НОСЯТ ВРЕМЕННЫЙ ХАРАКТЕР, В АРЕНДУ, СУБАРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НА СРОК МЕНЕЕ ЧЕМ ОДИН ГОД

Минэкономразвития России планируется внесение изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ, в том числе в части, касающейся установления оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах и ограничениях (обременениях) прав, возникающих не с момента государственной регистрации прав, а также в части продления срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с двух до пяти лет.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 17.06.2011 N Д23-2594.

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости в отношении образуемых земельных участков устанавливается на срок до двух лет со дня их постановки на государственный кадастровый учет, что не является препятствием для предоставления таких земельных участков в аренду, субаренду, безвозмездное срочное пользование на срок менее чем один год.

При этом в случае, если планируется продление срока действия договора на неопределенный срок, по мнению Департамента недвижимости, целесообразно осуществлять государственную регистрацию соответствующего договора аренды.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении образуемых объектов недвижимости, направляет в установленном порядке документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о государственном кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Таким образом, при необходимости указанные документы могут быть повторно использованы для государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости.