Subschet.ru: Новости | Статьи | Книги on-line | Журналы on-line | Книги в продаже | Вопрос-ответ | Официальные документы |
УСТАНОВЛЕНИЕ ЧАСТНОГО СЕРВИТУТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИВо всех случаях внесения изменений в соглашение о сервитуте будет требоваться согласие всех сторон соглашения, в том числе землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка. Такой подход вряд ли можно считать оправданным, принимая во внимание, что землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельного участка могут поменяться, в то время как согласие на внесение изменений требуется именно того лица, которое выступало стороной соглашения.
В указанных соглашениях следует предусматривать возложение обязанности по оформлению сервитута (проведение кадастровых работ, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, государственная регистрация сервитута) на сторону соглашения, в пользу которой устанавливается сервитут. По вопросу учета прав землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка, находящегося в федеральной собственности, необходимо отметить следующее. Департамент полагает нецелесообразным заключение трехстороннего соглашения об установлении частного сервитута, где в качестве третьей стороны выступает землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. В соответствии со ст. ст. 450 , 452 ГК РФ изменение договора возможно исключительно по соглашению сторон и совершается в той же форме, что и договор, если законом или договором не установлено иное. Одним из возможных вариантов учета прав землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка является уведомление указанных лиц о планируемом установлении сервитута и получение от них предварительного согласия на установление сервитута (с возможным указанием в том числе на отсутствие финансовых и иных претензий по дальнейшему использованию земельного участка). Необходимо отметить, что в случае установления частного сервитута арендатор земельного участка вправе требовать соответственного уменьшения арендной платы ( п. 4 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо расторжения договора в одностороннем порядке ( п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации). © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| -
Налог на прибыль: учет банком доходов в виде процентов по кредитному договору Возврат НДС организациям, экспортирующим водные биоресурсы с низкой степенью переработки НДФЛ с доходов граждан стран ЕАЭС от работы по найму в РФ Депутаты предлагают восстановить для детей-инвалидов и инвалидов I и II групп возможность воспользоваться правом на внеконкурсное поступление в ВУЗы Налогообложение НДФЛ доходов резидента Великобритании, полученных в виде дивидендов или вознаграждений от российского общества Аккредитация органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров), в частности выполняющих работы по добровольному подтверждению соответствия Организации, осуществляющие инженерно-геодезические изыскания должны состоять в СРО
Почему стоит воспользоваться услугами налогового консультирования? Государственная поддержка социального предпринимательства: возможности для стартапов Экосистема криптовалют: криптобиржа децентрализованного типа Описание процедуры стрейчевания грузов Факторы, сдерживающие внедрение МСФО в России Инвестиции на рынке недвижимости по отдельным зарубежным странам Бухгалтерский и налоговый учет расходов на упаковку Кредит на приобретение автомобиля: перспективы отказа от КАСКО Установление суммированного учета рабочего времени Учет расходов на страхование заложенного имущества
Об НДФЛ при компенсации (оплате) спортсменам, тренерам и иным специалистам стоимости проезда и проживания при участии в спортивных мероприятиях. Письмо Минфина России от 10.12.2019 N 03-04-06/96274 О применении с 01.01.2020 вычета акциза при реализации алкогольной и спиртосодержащей продукции, произведенной из винограда. Письмо Минфина России от 11.12.2019 N 03-13-05/96478 Об учете в целях УСН расходов на оплату услуг нотариуса за учредителей при купле-продаже ими доли в уставном капитале организации. Письмо Минфина России от 09.12.2019 N 03-11-11/95351. О получении налгового вычета при приобретении лекарств за счет собственных средств. Письмо Минфина России от 16.12.2019 N 03-04-05/98226. |
Subschet.ru:
Новости
| Статьи
| Книги on-line
| Журналы on-line
| Книги в продаже
| Вопрос-ответ
| Официальные документы | Закладки | Copyright © 2005-2014
|