ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЭНЕРГЕТИКИ

Арендная плата в отсутствие соответствующих специальных приказов Минэкономразвития России должна рассчитываться в соответствии с п. 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, а при невозможности - на основании положений п. 6 Правил.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.07.2011 N Д23-2795.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 ''Об Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации'' (далее - Постановление) предусмотрена разработка ряда приказов Министерства экономического развития Российской Федерации, в том числе устанавливающих ставку арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения ряда объектов энергетики. Установление приказом Минэкономразвития России отдельных ставок арендной платы за указанные земельные участки обусловлено необходимостью установления не льготных ставок арендной платы в отношении соответствующих земельных участков, а специальных ставок, которые учитывали бы в первую очередь особенности эксплуатации соответствующих объектов и деятельности организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке, в том числе и тарифорегулируемость их деятельности. В настоящее время осуществляется разработка соответствующих приказов.

В соответствии с п. 3 Постановления до утверждения Минэкономразвития России ставок арендной платы либо методических указаний по ее расчету, предусмотренных п. 2 Постановления, арендная плата определяется в соответствии с п. п. 3 и 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.