К ДОХОДУ, ПОЛУЧЕННОМУ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КОТОРОЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ИСПОЛЬЗОВАЛОСЬ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПОЛОЖЕНИЯ НК РФ НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ

Виды налоговых правонарушений и также ответственность за их совершение установлены гл. 16 НК РФ. В частности, в соответствии со ст. 122 гл. 16 НК РФ установлена ответственность за неуплату или неполную уплату сумм налога. Вместе с тем уплата налога в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки влечет начисление пени.

Об этом Письмо Минфина РФ от 07.09.2011 N 03-04-05/3-637.

Федеральным законом от 27.12.2009 N 368-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон ''О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона ''О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации'' и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации'' (далее Федеральный закон N 368-ФЗ) из пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) были исключены положения, предусматривающие право налогоплательщиков на получение имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц в сумме, полученной при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Указанные изменения в соответствии с п. 4 ст. 5 указанного Федерального закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.

Вместе с этим в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса (в ред. Федерального закона N 368-ФЗ, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

При этом положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

К доходу, полученному от реализации нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения п. 17.1 ст. 217 Кодекса не применяются.