ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫЕ ПРИ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОЖЕТ БЫТЬ УВЕЛИЧЕНА ЕГО ПЛОЩАДЬ
Земельным законодательством предусмотрены предельные размеры земельных участков, на которые при уточнении границ земельного участка может быть увеличена его площадь, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 02.08.2011 N ОГ-Д23-760.
В соответствии с пп. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Вместе с тем предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, предусмотрены ст. 1 областного Закона Ленинградской области от 29.10.2003 N 83-оз ''О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство''.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: минимальный размер - 1 гектар, максимальный размер - 50 гектаров;
для садоводства: минимальный размер - 0,05 гектара, максимальный размер - 0,12 гектара;
для дачного строительства: минимальный размер - 0,05 гектара, максимальный размер - 0,20 гектара;
для ведения огородничества: минимальный размер - 0,01 гектара, максимальный размер - 0,10 гектара;
для ведения животноводства: минимальный размер - 0,01 гектара, максимальный размер - 5,0 гектара.
