ДОХОД В ВИДЕ МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ЭКОНОМИИ НА ПРОЦЕНТАХ, НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НДФЛ ПРИ ПОДТВЕРЖДЕНИИ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ

Суммы экономии на процентах, полученные с 1 января 2008 г., исключаются из объекта налогообложения только при наличии права на имущественный налоговый вычет, подтвержденного налоговым органом в установленном порядке. В случае непредставления налоговому агенту подтверждения права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, доходы в виде материальной выгоды, полученной в 2008 г. от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, подлежат налогообложению по ставке 35 процентов.

Об этом Письмо Минфина РФ от 15.07.2008 N 03-04-06-01/202.

Положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации'', вступившими в силу с 1 января 2008 г., из перечня доходов в виде материальной выгоды ( п. 1 ст. 212 Кодекса) исключены доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилья на территории Российской Федерации, но не более 1 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение жилья.

Поскольку вышеуказанные положения Кодекса , введенные Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ, применяются к доходам в виде материальной выгоды, полученной с 1 января 2008 г., вопрос об их обратной силе не возникает.