ПРИ ПРОДАЖЕ НЕ ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕН ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ

Налогоплательщик, не являющийся индивидуальным предпринимателем, имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме доходов, полученных при продаже нежилого здания, в случае нахождении такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет. При этом следует иметь в виду, что право собственности на недвижимое имущество на основании ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента государственной регистрации права собственности.

Об этом Письмо Минфина РФ от 22.08.2008 N 03-04-05-01/311.

Статьей 220 НК РФ поименованы случаи предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. В частности, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.