УЧЕТ РАСХОДОВ АРЕНДАТОРА НА РЕМОНТ АРЕНДОВАННОГО ОСНОВНОГО СРЕДСТВА ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ЕДИНОГО НАЛОГА ПРИ УСН
Вопрос:
Учитываются ли в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, затраты арендатора на ремонт арендованного основного средства? Каким образом учитываются расходы капитального характера в виде неотделимых улучшений в арендованные основные средства?
Ответ:
Положения статьи 260 Налогового кодекса (НК), в соответствии с которой расходы на ремонт арендованного основного средства, произведенные арендатором, уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль, применяются при условии, что договором между арендодателем и арендатором возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
В отношении расходов капитального характера в виде неотделимых улучшений в арендованные основные средства Минфин в письме от 28.08.2006 № 03-03-04/1/640 сообщил следующее.
Если стоимость указанных расходов не возмещается арендодателем, то они признаются согласно статье 256 НК амортизируемым имуществом и в соответствии со статьей 258 НК амортизируются арендатором до окончания действия договора аренды.
После этого арендатор должен прекратить начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений.