Subschet.ru: Новости | Статьи | Книги on-line | Журналы on-line | Книги в продаже | Вопрос-ответ | Официальные документы
SUBSCHET.RU
  Везде    Новости    Статьи    Книги on-line    Книги в продаже    Вопрос-ответ    Официальные документы  
Образец для поиска:

Все словоформы  Нечеткий поиск | Советы по поиску | Топ запросы






Ливена Снежана Валерьевна

АРЕНДА ОФИСОВ И СКЛАДОВ: ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО ДЛЯ БУХГАЛТЕРОВ КОМПАНИЙ-АРЕНДАТОРОВ


Перепечатка материалов возможна только с согласия автора – директора ООО «Консалтинговая компания «Стратегия» Ливеной Снежаны Валерьевны. Связаться с автором можно по адресу: .strateg_os@rambler.ru по телефону (8442) 98-98-99

Фрагмент книги:
Ливена Снежана Валерьевна. ДОГОВОРЫ-КОНСТРУКТОРЫ В ПОЛЬЗУ НАШЕЙ СТОРОНЫ. Практическое пособие с СD-диском. - Волгоград: Консалтинговая компания «Стратегия», 2006, 310 стр. Рецензент канд. юрид. наук Е.С. Кушнерук.



К СОЖАЛЕНИЮ, СЕГОДНЯ НА РЫНКЕ МОЖНО ВСТРЕТИТЬ НЕМАЛО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ ИЛИ НЕВЫГОДНЫХ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОФИСОВ. ЧАСТО ПРЕДЛАГАЕМЫЕ АРЕНДАТОРАМ ДОГОВОРЫ не регулируют должным образом важнейших деталей арендных отношений. Распространены случаи, когда ПРИ аренде и вовсе договор не заключается, СТОРОНЫ просто договариваются и вселяются. Нередко такая практика заканчивается проблемами для арендатора. Он либо внезапно оказывается перед ЗАДАЧЕЙ срочно найти новое помещение в кратчайшие сроки, либо вовсе без всякого предоставления сроков выпроваживается на улицу. А деньги, вложенные в рекламу с указанием места нахождения и городских телефонов, становятся выброшенными на ветер.

В КОМПАНИЯХ, В КОТОРЫХ НЕТ ЮРИСТА, ТРАДИЦИОННО ЗАБОТЫ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ И ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВОЗЛАГАЮТСЯ НА ПЛЕЧИ БУХГАЛТЕРОВ. НО БУХГАЛТЕРЫ НЕ ИМЕЮТ ЮРИДИЧЕСКОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПОЭТОМУ НА ДЕТАЛЯХ ИМ ЛЕГКО ОШИБИТЬСЯ.

В этой связи мы подготовили подробное руководство по заключению договоров аренды ДЛЯ БУХГАЛТЕРОВ КОМПАНИЙ-АРЕНДАТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ БЕЗ ЮРИСТА.

1.

ОТНОШЕНИЯ АРЕНДЫ ОФОРМЛЯТЬ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬНО! ПРИЧЕМ Должна быть соблюдена форма договора.

Российская судебная практика знает непомерно огромное количество процессов, в которых арендодатели требовали освободить занимаемые помещения, мотивируя «отсутствием законных оснований занимать спорные помещения». И практически всегда суды их поддерживали, ибо статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но беда арендаторов, занимающих помещения без договора, заключается не только в том, что их в любой момент могут, что называется «попросить», но и в том, что заплатить за аренду им все-таки придется. Некоторые арендаторы полагают, что раз нет договора, то в случае несговорчивого поведения арендодателя можно отказаться вносить арендную плату. Но нет.

Судебной практике известны случаи следующего порядка.

Арендатор (в лице главного бухгалтера), пообщавшись с юристом, обнаружил, что его договор аренды павильона недействительный – в нем отсутствуют обязательные по закону условия. Осознав, какие это может повлечь последствия, в отношениях с арендодателем и с ФНС, директор твердо решил договор привести в соответствие с законом. Однако арендодатель ответил отказом. Главбух решил, что следует найти новое место аренды, сообщил руководству. Вскоре офисные работники по распоряжению руководства собрали вещи и выехали в новый офис. Решено было в ответ на недобросовестность арендодателя за последние месяцы аренды не платить. Неоплату мотивировали тем, что и так немеренно денег потеряли на рекламу места офиса, а тут незаконный договор подсунули.

Конец истории малоприятен. Собственник павильона (арендодатель) взыскал с бывших арендаторов долг, который юридически в этом случае стал называться не арендной платой, а неосновательным обогащением (ст. 1102, 1105 ГК РФ). Сумма неосновательного обогащения определяется по цене (арендной плате), существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Естественно, в этом случае недовольство директора в адрес главного бухгалтера причинило массу неприятностей.

Таким образом, обращаем Ваше внимание на то, что заключать договоры аренды необходимо, иначе арендатор может потерять помещения в любой момент, и при этом даже не освободится от арендной платы.

Для того чтобы правильно оформить арендные отношения по поводу нежилого помещения нужно учесть ряд очень важных моментов. Рассмотрим их подробно.

Договор аренды заключается в письменной форме. Нотариального удостоверения договора аренды законодатель не требует. Но Вы вправе заверить договор у нотариуса. Договор аренды недвижимого имущества, как определено в ст. 609 ГК, подлежит государственной регистрации. Исключение из этого общего правила предусмотрено лишь для аренды зданий и сооружений, и то при условии, что срок аренды составляет менее года. Поэтому, многие арендаторы предпочитают заключать договоры аренды на срок 11,5 месяцев, а позже заключать новый договор. Если Вы желаете все-таки надежно вцепиться в помещение, то заключаете долгосрочные договоры.

Если договор подлежит государственной регистрации, определите обязанности сторон по ее осуществлению. Укажите в договоре, какая из сторон принимает на себя обязательства по подготовке и сдаче в регистрирующий орган необходимых документов, какая сторона несет расходы по регистрации сделки.

На практике очень часто возникают вопросы о том, подлежит ли регистрации данный договор аренды или дополнительное соглашение к нему или нет. Есть спорные случаи.

По большинству таких спорных случаев существуют разъяснения Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ. Не отвлекая Вас на юридические обоснования, приведем тезисы таких разъяснений по трем самым распространенным ситуациям, которые Вам нужно знать.

1. Соглашение сторон об изменении размера арендной платы, указанного ими в договоре аренды недвижимого имущества, подлежащем государственной регистрации, также подлежит обязательной государственной регистрации, поскольку является неотъемлемой частью договора аренды и изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды.

2. При продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ.

3. Договор аренды здания, возобновленным на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года (а не на неопределенный срок).

2.

До заключения договора необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими правомочия арендодателя по сдаче в аренду здания (помещения) на которое Вы претендуете.

Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Например, согласно п. 2 ст. 295 и п. 1 ст. 297 ГК предприятия или учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся сдаваемые в аренду нежилые помещения, вправе самостоятельно выступать в качестве арендодателей, получив на это предварительное согласие собственника помещения или управомоченного им лица.

Имейте ввиду, что сегодня очень часто встречаются случаи, когда помещения сдаются в аренду неуполномоченными лицами.

Например, организация, которая сама собственником не является, а является лишь арендатором, сдает помещения в субаренду. При этом права на сдачу в субаренду она не имеет, а субарендатора вообще не ставит об этом в известность. Напротив, заключая с ним договор, именует себя первоначальным полноправным арендодателем.

Мы, занимаясь оказанием юридических услуг, также сталкивались со случаями, когда со стороны арендодателя договор подписывался не генеральным директором, а неуполномоченными лицами – управляющим, главным бухгалтером, заместителем директора. Генеральный директор говорит, что арендой «у нас занимается бухгалтерия» или «зам по хозяйственной части». Эти лица и подписывают договор. Но часто они действуют без надлежаще оформленной доверенности.

В прошлом году одна небольшая компьютерная фирма арендовала под офис два кабинета. Со стороны арендодателя договор подписывался управляющим по оргвопросам, действующим на основании законной доверенности, подписанной генеральным директором. Однако, через 6 месяцев, когда возник спор спора между сторонами договора аренды, выяснилось, что у компьютерной фирмы не осталось экземпляра доверенности, на основании которой подписывался договор представителем арендодателя. А у арендодателя та самая доверенность соответственно исчезла. В связи с этим речь пошла о подписании договора ненадлежащим лицом, и соответственно, о признании сделки недействительной и выселении арендатора.

Чтобы избежать таких неприятностей, мы рекомендуем арендаторам проверять полномочия арендодателя. Посмотрите Свидетельство о праве: собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, документы закрепляющие право аренды с правом передачи в субаренду. Попросите заверенные копии данных документов. Если со стороны арендодателя выступает лицо, действующее по доверенности, то оставьте себе экземпляр этой доверенности. Можно попросить деликатно под предлогом «нужно для бухгалтерии, у нас очень дотошный главбух, у него был случай, когда налоговая инспекция признала сделку аренды недействительной и поэтому не признала расходы по арендной плате».

3.

В договоре аренды обязательно должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды , так как согласно статье 607 ГК РФ отсутствие описания объекта аренды влечет недействительность договора.

Бухгалтер, ведущий работу по заключению договора аренды, должен знать и помнить следующее.

Договор аренды офиса и склада должен содержать следующую информацию об объекте аренды:

- точный адрес здания, в котором находится сдаваемое помещение;

- описание местоположения помещения в здании (этаж, номер комнаты и т. д);

- площадь сдаваемого в аренду помещения в соответствии с техническим паспортом БТИ;

- назначение сдаваемого помещения (например ,под офис, под склад, под образовательную деятельность и т. д.).

К договору аренды необходимо приложить технический паспорт здания или экспликацию которая также содержит все данные о передаваемом помещении. Эти документы содержит все характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. д.), а также его схематическую планировку. Если сдаваемое в аренду помещение состоит более чем из одного помещения, а также, если некоторые из сдаваемых помещений являются основными, а часть - вспомогательными, в приложение к договору следует составлять план-схему помещения с указанием всех этих деталей и заверить ее подписью и печатью арендодателя.

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, то он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Из-за неверного оформления условия договора об объекте аренды стороны могут попасть в юридическую западню.

Вспоминается пример:

ОАО заключило договор аренды с ООО о предоставлении последнему помещения под склад в многоэтажном здании. При переговорах ООО выбралоскладское помещение площадью 183 квадратных метра. В договоре, заключенном между сторонами, был указан адрес здания, в котором предоставлялось помещение. Иная информация, позволяющая с точностью определить передаваемое помещение, отсутствовала.

В дальнейшем на помещение в 183кв. метра Арендодатель подобрал более выгодного партнера–арендатора, и первоначальному вместо оговоренных 183 кв. метров было предоставлено помещение площадью 500 кв. метров. А арендная плата-то по договору стояла из расчета за 1 квадратный метр.

Арендатор обратился в арбитражный суд за защитой своих прав. Но суд отказал арендатору в защите его интересов, признав заключенный между сторонами договор недействительным, так как в договоре не было характеристик передаваемого в аренду помещения и техническая документация не прилагалась. Поэтому из заключенного договора невозможно определить, какое именно помещение предполагалось передать арендатору. Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 607 ГК РФ данный договор недействителен.

Немаловажное значение при сдаче в аренду нежилого помещения, непосредственно связанного с земельным участком, имеет и определение в договоре порядка пользования арендатором данным земельным участком. В этих случаях к договору аренды следует приложить и план-схему земельного участка и определиться с порядком пользования земельным участком в зависимости от того является ли арендодатель его собственником или пользуется им по другим основаниям.

4.

Проверьте, обременено ли имущество правами третьих лиц. Если обременено, то укажите имеющиеся права таких лиц. Представьте себе, что нередко встречаются случаи, когда сдаются в аренду помещения, которые находятся в залоге или под арестом, обременены сервитутом.

И кстати, согласно ст. 613 Гражданского кодекса РФ неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

5.

Укажите, для каких целей будет использовано передаваемое в аренду имущество.

Помнится случай, когда на переговорах арендатор утверждал, что будет использовать помещение под офис и торговлю, а сделал из него склад. Или эпизод, когда было заявлено, что в этом здании «мы откроем магазин стройматериалов», а через год аренды открыли ночной бар. Будьте уверены, арендодатель не пропустит этот пункт договора, и поставит Вам рамки. Задача арендатора – написать как можно больше целей, в которых Вы можете захотеть в будущем использовать помещение. Чтобы не ограничивать себя. Особенно, если у Вашей компании много видов деятельности.

Указание в договоре на цели использования поможет разрешить возможные споры о том, насколько состояние имущества соответствует его назначению и целям использования, а также определить в случае возникновения спора, каков нормальный износ имущества при таких целях и способах его использования.

6.

В договоре аренды НЕПРЕМЕННО определяются размер арендной платы, периодичность и порядок ее внесения . И все это самым подробным образом.

Обратите особое внимание на тот факт, что по закону при отсутствии в договоре согласованного сторонами условия о размере арендной платы, договор считается незаключенным.

Намочень часто встречались случаи, когда в договоре написано: «Размер арендной платы устанавливается Приложением №1(сметой, расчетом) к настоящему договору». Но такого приложения стороны не оформляли либо оформляли, но не подписывали. И арендную сделку суд впоследствии признавал недействительной.

Коммерческие отношения между современными компаниями настолько разнообразны, что иной раз руководители договариваются, что за аренду будут расплачиваться не деньгами, а товарами либо услугами, либо ремонтом помещения. Тогда перед бухгалтером встает вопрос о том, насколько такой вид арендной платы законен.

В этой связи поясним, что пунктом 2 статьи 614 ГК РФ установлены следующие виды арендной платы:

- конкретная денежная сумма, вносимая периодически или единовременно;

- установленная доля доходов или продукции, полученных в результате использования арендованного имущества;

- предоставление арендатором определенных услуг;

- передача арендодателю определенной вещи в собственность или аренду;

- возложение на арендатора обусловленных договором затрат по улучшению арендованного имущества.

При этом важнейшим моментом является то, что независимо от того, какой вид арендной платы будет выбран сторонами, он обязательно должен быть выражен в денежном эквиваленте. Другими словами, если стороны определят, что арендной платой станет предоставление арендатором арендодателю каких-либо услуг, то кроме вида услуг и периодичности их предоставления обязательно указывается их стоимость.

Согласно ст. 619 ГК РФ «если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год».

В нашей практике был случай, когда арендодатель включил в договор условие о ежеквартальном повышении арендодателем размера арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции. Арендатор заметил его, конечно, уже в стадии активного пользования арендованным офисом, а не во время подписания договора. Обратился к нам с надеждой, что данное условие является недействительным.

Отнюдь. Пришлось его разочаровать. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме от 11 января 2002 г. N 66 отмечал по данному поводу, что «судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления».

В приведенном случае установлен твердый порядок (механизм исчисления арендной платы). Хотя арендная плата установлена не в твердой сумме, она все же является определяемой, то есть подлежащей исчислению по каждому сроку платежа. Таким образом, можно считать, что стороны согласовали условие о размере арендной платы, устанавливающее способ ее расчета.

То же самое можно сказать и о ситуациях, когда ставка арендной платы определяется сторонами «в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте». Т.е., привязывая размер арендной платы к доллару или евро, устанавливается четкий механизм ее исчисления. Изменение курса иностранной валюты не означает «де юре» изменения размера арендной платы.

Многие арендодатели берут на вооружение описанную позицию судов, чтоб защитить свои интересы в изменчивых условиях рынка. Но объективности ради отметим, что данная позиция судов со временем вполне может измениться, потому что в Гражданском кодексе РФ все-таки говорится о размере арендной платы, а не о механизме (порядке) ее исчисления.

Несомненно, каждый бухгалтер, проверяя пункт договора аренды об арендной плате, должен не забыть следующее.

Налоговые органы вправе проверить правильность применения цены по сделкам в случаях, установленных в статье Налогового кодекса РФ. Это касается и размера арендной платы.

Поэтому, устанавливая арендную плату, проверьте:

· есть ли основания для признания Вас и Вашего контрагента по договору взаимозависимыми лицами;

· отклоняется ли более чем на 20% цена по заключаемому договору от цен, применяемых Вами по идентичным (однородным) сделкам в пределах непродолжительного периода времени.

В случае, если налоговый орган докажет отклонение арендной платы более чем на 20% в сторону повышения или понижения от рыночной цены идентичных (однородных) услуг, он может принять решение о доначислении налога и пени, рассчитанных исходя из рыночной цены услуг по сдаче в аренду зданий, сооружений.

И в этой связи напомним, что определить рыночную цену идентичных (однородных) услуг налоговый орган может лишь с помощью последовательного использования следующих методов (ст. 40 НК РФ):

· определение рыночной цены с использованием официальных источников информации,

· метод цены последующей реализации,

· затратный метод.

Последовательность применения методов означает, что каждый последующий метод может использоваться налоговым органом при невозможности применения предыдущего. Нарушение данного принципа является основанием для признания неправомерным доначисления налога и пени по результатам проверки цены сделки.

Также хочется дать бухгалтерам добрый совет - постараться описать в договоре аренды возможность уменьшения арендной платы при возникновении обстоятельств, препятствующих пользованию помещением в соответствии с заявленными целями.

Этот совет продиктован нашей юридической практикой. Согласно пункту 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу независящих от него обстоятельств условия пользования помещением, предусмотренные договором аренды, существенно ухудшились.

Приведем интересный пример.

Однажды некое ООО арендовало помещение под авторемонтные мастерские. Через месяц после заключения договора аренды в результате ремонта подземных коммуникаций был полностью закрыт автомобильный проезд к зданию, где расположено данное помещение.

Ремонтные работы продолжались два месяца! Из-за сложившейся ситуации арендатор длительное время не мог использовать снятое помещение для оказания авторемонтных услуг. Арендатор обратился к арендодателю с просьбой об уменьшении арендной платы на 50 процентов за период ремонтных работ. Получив отказ, арендатор обратился в арбитражный суд. Суд вынес решение в пользу арендатора и обязал арендодателя снизить арендную плату за время ремонтных работ на 50 процентов, так как договором аренды было предусмотрено наличие подъездных путей к зданию. Благодаря этому условию, предусмотрительно поставленному юристом в договор, мастерским удалось снизить размер убытков.

Но не обязательно доводить ситуацию до суда, а потом доказывать там, должен или не должен арендодатель уменьшать арендную плату и насколько должен. Будет лучше, если заблаговременно предусмотреть и случаи и процент уменьшения арендной платы.

Кроме того, бухгалтеру арендатора нужно знать о том, что кроме арендной платы их компании придется оплачивать коммунальные расходы на содержание арендуемого помещения. И они не входят в расчет арендной платы, если только договор не говорит прямо об обратном. Именно таково требование закона. Посмотрите свой договор аренды. Если в нем указано, что «расходы по содержанию арендованного имущества, в том числе коммунальные платежи,…включены в размер арендной платы», то Ваши арендные траты действительно могут ограничиться суммами, заявленными в договоре. Если же арендодатель забывчиво промолчал о таких вещах в договоре, то будьте готовы, что он в один прекрасный день потребует от Вас оплаты целого вороха счетов по обслуживанию помещения за очень-очень длительный период.







    © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)


  Рубрикатор

Налоги:
НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН

Бухучет:
Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность

Документы:
Судебная практика по налоговым спорам (ФАС)

Кодексы:
НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ

Разное:
Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| -

  Новости

Закрытие ИП: варианты

НДС: услуги по буксировке плавучих морских установок, оказываемых за пределами РФ

НДФЛ: выплата управляющей организацией вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома за счет собственников помещений

УСН: учет прибыли управляющим товарищем инвестиционного товарищества

Применение ЕНВД при реализации приобретенных у физлиц ювелирных изделий из золота по договорам розничной купли-продажи

Налоги при продаже унаследованного автомобиля

НДФЛ: доходы в виде гранта на проведение научных исследований по договору, заключенному с Российским научным фондом

Налог на прибыль: учет платежей через «Платон»

Акцизы: налоговые вычеты при розливе в бутылки приобретенного коньяка

НДФЛ: продажа вторсырья

НДФЛ: предоставление опекуну стандартного вычета в двойном размере

Все новости >>


  Статьи

Перерасчет земельного налога, уплачиваемого физлицами

Процедура лицензирования МЧС: назначение и этапы

Арендатор, победившего в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вправе осуществлять строительство на данном земельном участке

ЕНВД: монтаж пластиковых окон

Налог на прибыль: учет расходов на рассылку смс-сообщений рекламного характера

Порядок проведения банком идентификации клиента

Представление налоговой отчетности по НДС филиалами и представительствами иностранных организаций, состоящими на учете в налоговых органах

Налогообложение НДС в РФ услуг по созданию и размещению рекламно-информационных материалов в печатных изданиях, на радио и телевидении, приобретаемых представительством российской организации, состоящим на налоговом учете в Республике Казахстан, у казахстанской организации

Все статьи >>


  Официальные документы

Об НДФЛ при получении подарков от организаций и ИП. Письмо Минфина России от 31.03.2016 N 03-04-09/18292

Об увеличении размера суточных, освобождаемых от НДФЛ, при оплате работодателем командировочных расходов. Письмо Минфина России от 25.12.2015 N 03-04-06/76407

О нулевой ставке НДС на услуги по авиаперевозкам в Республику Крым. Письмо Минфина России от 25.12.2015 N 03-07-03/76154

О порядке перехода на уплату ЕНВД. Письмо ФНС России от 28.12.2015 N ГД-18-14/1644

О подписании налоговой декларации (расчета) представителем юрлица. Письмо Минфина России от 25.11.2015 N 03-01-11/68574

О применении перечня государств и территорий, не обеспечивающих обмена информацией с РФ, в целях налогообложения прибыли КИК и добровольного декларирования физлицом имущества. Письмо ФНС России от 14.10.2015 N ОА-3-17/3833@

О выставлении счетов-фактур по договору долгосрочной аренды транспортных средств. Письмо Минфина России от 06.04.2015 N 03-07-14/19170

Все официальные документы>>





Рейтинг@Mail.ru

Subschet.ru: Новости | Статьи | Книги on-line | Журналы on-line | Книги в продаже | Вопрос-ответ | Официальные документы | Закладки | Copyright © 2005-2014