|
И. Еланина ЕГРП: ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛА IIIРазделы: НедвижимостьЕдиный государственный реестр прав (ЕГРП) предназначен для ведения унифицированной в пределах РФ системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав.
Номер регистрации сделки, на основании которой возникает ограничение (обременение) права, указываемый в графе «Номер регистрации» подраздела III-4, и номер регистрации ограничения (обременения) права, указываемый в графе «Номер регистрации» подразделов III-1, III-2 и т.п., являются одинаковыми. На листе записи об аренде (или ипотеке) в графу «Описание предмета аренды» заносятся данные об арендуемом (заложенном) объекте недвижимости или его части. Если объект недвижимости арендуется (заложен) целиком, то в этой графе пишется «Весь объект». В графу «Срок» заносятся даты начала и окончания аренды или дата начала аренды и ее продолжительность. В случае если срок аренды не определен, пишутся слова «Срок не определен». В графу «Срок» при ипотеке заносится дата возникновения ипотеки в соответствии с договором об ипотеке и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом. В графе «Сумма» при ипотеке указывается сумма обеспеченного залогом обязательства или данные о порядке и условиях определения этой суммы. На листе записи о сервитуте в графе «Описание предмета сервитута» указывается объект и условия сервитута. В графу «Срок» заносятся даты начала и окончания сервитута или дата начала сервитута и его продолжительность либо пишутся слова «Срок не определен". В графу «Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут» заносятся данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования. В случае когда круг лиц для сервитута не определен и он является публичным, в этой графе пишется слово «Публичный». На листе записи о сделке в графе «Описание предмета сделки» описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка. Если предметом сделки, на основании которой возникают ограничения (обременения) прав, являются несколько объектов недвижимого имущества (например, земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение), в графе «Описание предмета сделки» описываются все объекты недвижимого имущества, с которыми совершается данная сделка. В графу «Цена сделки» заносятся данные о цене регистрируемой сделки, полученные на основании договора. Если цена сделки не является существенной частью договора, то в эту графу вписываются слова «Цена не определена». В графах «Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)» и «Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права» указываются соответствующие стороны сделки:
В графе «Условия сделки» указываются существенные условия сделки. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) в графе «Содержание запрета» указывается содержание ареста (запрещения заключения сделок с имуществом). В графе «Лицо, права которого ограничиваются» указывается лицо, в отношении которого действует наложенный арест (запрещение заключения сделок с имуществом). Лист записи о прочих ограничениях (обременениях) предназначен для регистрации иных видов ограничений (обременений), которые не вошли в специальные части (III-1 - III-5) подраздела III. В графе «Описание ограничения (обременения)» описывается содержание ограничения (обременения). При государственной регистрации права на объект культурного наследия (выявленный объект культурного наследия) в графе излагается содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия). В графу «Срок» заносятся даты начала и окончания действия ограничения (обременения) или дата его начала и продолжительность либо пишутся слова «Срок не определен». В графы «Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)» и «Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права» заносятся данные о соответствующем лице. Если такое лицо не определено, то в этих графах пишутся слова «Не определено». При регистрации договора концессии участка лесного фонда (леса) в этих графах указываются соответствующие стороны сделки. При государственной регистрации решения об изъятии земельного участка или жилого помещения для государственных или муниципальных нужд в графе «Лицо, права которого ограничиваются (обременяются)» указываются данные о правообладателе, а в графе «Лицо, в пользу которого ограничиваются (обременяются) права» указывается, для чьих нужд изымается объект недвижимого имущества:
На листе записи о безвозмездном пользовании участком лесного фонда (леса) приложения №8а в графах «Лесхоз» и «Лесопользователь» указываются соответствующие стороны сделки, а в графе «Виды лесопользования» указываются виды лесопользования. Смотрите также статьи: ЕГРП: структура и общие правила заполнения ЕГРП: порядок заполнения подраздела I ЕГРП: порядок заполнения подраздела II ЕГРП: порядок внесения записей о прекращении прав и изменениях ЕГРП: удостоверение государственной регистрации прав и сделок © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
|
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
